Gayrimenkul İşlemleri

Türkiye’nin her yerinde, her türlü gayrımenkullerinizle (konut, işyeri, arsa, tarla, yazlık vs) ilgili işlemler yasal prosedürler çerçevesinde, sözleşmeli olarak, uzman ve yetki belgesi sahibi personelimiz tarafından yapılır. Gayrimenkul alanında verdiğimiz hizmetler şunlardır;

Kiralama İşlemleri : Kiraya vermek istediğiniz gayrimenkullerinizin kiralanması, kira/aidat/abonman bedellerinin takip edilmesi, kiraya verilen gayrimenkulün kontrol edilmesi, kirada bulunan gayrimenkullerden kiracıların çıkartılması, tahliye işlemleri

Satış-Alış İşlemleri : Satış-Alış İşlemleri : Satılmak/alınmak istenilen gayrimenkullerin satış/alış öncesi (varsa vergi, çevre temizlik borçlarının kapatılarak borcu olmadığına dair yazı ile rayiç değer yazısının alınması, tapu satış randevusunun alınması, tapu satış harcının yatırılması) ve satış/alış işlemlerinin yapılması. E-vatan tarafından asla satış/alış bedeli tahsilatı yapılmaz, elden nakit ödeme veya bankaya havale istenilmez; satış bedeli mutlaka üyenin belirttiği hesaba alıcı tarafından, alış bedeli satıcının belirttiği hesaba üye tarafından yapılır. Kesinlikle açıktan, elden ödeme yapılmaz, alınmaz.

Ekspertiz – Değer Tespiti İşlemleri : Güncel değerinin tespit edilmesi istenilen gayrimenkulün ekspertiz işlemleri uzman ve yetkili personelimiz tarafından yapılır. Tarafımızdan düzenlenen ekspertiz raporları resmi rapor niteliğini taşımakta olup tüm resmi kurum/kuruluşlar ve bankalarda geçerlidir.

Vergi ve Sabit Ödemelerin Takibi : Gayrimenkullerinize ait emlak, taşınmazmal, çevre temizlik, kira geliri vergilerinin beyannamelerinin verilmesi, takip edilmesi, ödemelerinin yapılması; aidat, abonmanlık işlemlerinin yapılması, ödemelerinin takip edilmesi, ödenmelerinin sağlanması veya ödenmesi.

Resmi İşlemlerin Yapılması/Takibi : Gayrimenkullerin imar, ifraz (parsellere bölme), iskan, kat mülkiyeti, ruhsat işlemleri uzman ve yetkili personelimiz tarafından yapılır.

Abonmanlık İşlemleri : Elektrik, su, doğalgaz, internet, uydu yayını, güvenlik sistemleri aboneliklerinin yaptırılması,mevcut aboneliklerin ödemelerinin, abonelik iptallerinin yaptırılması.

DASK Sigortası İşlemleri : Deprem sigortasının yaptırılmasının zorunlu olduğu gayrimenkullerin (konut, yazlık, işyeri vb) sigorta poliçelerinin en uygun fiyat ve maksimum güvence ile yaptırılması.

İstimlak İşlemleri : Devlet kurumları tarafından gayrimenkulün bir kısmının veya tamamının istimlak edilmesi durumunda işlemlerin takibi, istimlak işlemine veya istimlak bedeline gerekli itiraz veya kabullerin yapılması, istimlak bedelinin tahsil edilmesi.